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郑州最大烂尾别墅群开始拆除 或将在2020年3月重

2019-11-06 21:42

中房报记者 崔军民|综合报道

曾经令人唏嘘的郑州雁鸣湖壹号别墅群项目在烂尾多年后终于有了新的消息。


近日,该项目接盘方深圳永实建设有限公司决定,正式开始对上述项目全面破拆工作。据了解,该项目被拆除的主要原因在于,不符合最新的控制性详细规范,无法在原有基础上继续建设。


10月26日,中国房地产报记者在雁鸣湖壹号别墅项目现场看到,别墅项目分为数个片区,其中一个片区的别墅已经拆为一片废墟;其他片区的别墅已经完成外立面和楼顶装饰,尚未拆除。


据媒体报道,该拆除工作按计划将于今年年底收尾;2020年3月后,在雁鸣湖片区整体控制性详细规范和雁鸣湖壹号产品定位审批完成后,“雁鸣湖壹号”将重新亮相。


针对这次拆除工作,雁鸣湖壹号别墅项目负责人王总在接受媒体公开采访时表示,未建好的别墅不具备预售证是一定会被拆除的;已经做好外立面的建成别墅虽然已经取得预售证,但因不符合目前的建标技术规范,后续也会进行拆除,“会全部拆除,否则无法对整个地块进行整体规划以及重新建设”。


该负责人表示,整个破拆工作预计用3个月时间,在年底前把整个地块全部拆除完毕,进展顺利的话在2020年3月份就可以开始动工,重新开发,交房时间预计在2022年或者2023年。


“按相关建设规范要求,地块容积率必须保持在1以上;此前的设计低于这个标准,所以此项目未来的产品业态预计是高层、多层、别墅。”上述项目负责人表示。